31 Rue du Roi René 49250 La Ménitré
Maison · étage 0 · 237 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)
C énergieC GESn° 2649E0474796M
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 323 €/m² à La Ménitré (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 B Rue Du Roi Rene 49250 La Ménitré | Maison | 78 m² | 165 000 € | 2 115 |
| 12/06/2025 | 5 Rue Les Hauts 49250 La Ménitré | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 19/05/2025 | 38 Rue Du Roi Rene 49250 La Ménitré | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 28/04/2025 | 24 Rue Du Pignon Blanc 49250 La Ménitré | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 28/04/2025 | 24 Rue Du Pignon Blanc 49250 La Ménitré | Maison | 28 m² | 170 000 € | 6 071 |
| 28/03/2025 | 1 Imp De Lorraine 49250 La Ménitré | Maison | 154 m² | 380 000 € | 2 468 |
| 28/03/2025 | 17 Rue Du Roi Rene 49250 La Ménitré | Maison | 125 m² | 205 270 € | 1 642 |
| 20/01/2025 | 7 Rue D Anjou 49250 La Ménitré | Maison | 128 m² | 217 000 € | 1 695 |
| 23/08/2024 | 16 Rue Des Plantagenets 49250 La Ménitré | Maison | 101 m² | 165 000 € | 1 634 |
| 20/10/2023 | 24 Rue Des Plantagenets 49250 La Ménitré | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |