Signal Vente

14 Rue de la Chapelle 49700 Louresse-Rochemenier

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 235 j)

D énergieB GESn° 2649E0463074Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 470 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 023 €/m² à Louresse-Rochemenier (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 553 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation398 504 – 467 809 €
Soit3 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison81 m²4 422 523 €54 599
31/12/202510 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison69 m²4 422 523 €64 095
31/12/202511 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison69 m²4 422 523 €64 095
31/12/20253 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison73 m²4 422 523 €60 583
31/12/20253 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison85 m²4 422 523 €52 030
31/12/20256 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison82 m²4 422 523 €53 933
21/11/20255 Rue Principale 49700 Louresse-RochemenierMaison94 m²137 500 €1 463
21/11/20255 Rue Principale 49700 Louresse-RochemenierAppartement40 m²137 500 €3 438
24/07/20256 Rue De La Societe 49700 Louresse-RochemenierMaison192 m²287 000 €1 495
25/07/202411 Rue Du Vieux Puits 49700 Louresse-RochemenierMaison73 m²156 000 €2 137
19/07/202414 Rue De La Societe 49700 Louresse-RochemenierMaison108 m²190 000 €1 759
22/04/202412 Rue De La Chapelle 49700 Louresse-RochemenierMaison110 m²230 000 €2 091
15/02/20242 Imp Du Charron 49700 Louresse-RochemenierMaison112 m²189 000 €1 688
15/02/20244 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison82 m²81 000 €988