Rue Xavier et Jo de Quatrebarbes 49330 Étriché
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2649E0459953P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 046 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Étriché (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 256 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 462 – 202 455 €
Soit1 616 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue De L'enfer 49330 Étriché | Maison | 50 m² | 47 000 € | 940 |
| 22/12/2025 | 2 Rte De La Gare 49330 Étriché | Maison | 146 m² | 145 000 € | 993 |
| 30/10/2025 | 1 Rue De La Templerie 49330 Étriché | Maison | 75 m² | 139 000 € | 1 853 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Du Patisseau 49330 Étriché | Maison | 50 m² | 179 000 € | 3 580 |
| 01/07/2025 | 9 Rue De La Tonnerie 49330 Étriché | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 06/06/2025 | 7 Pl De L Eglise 49330 Étriché | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du Stade 49330 Étriché | Maison | 150 m² | 185 000 € | 1 233 |
| 18/04/2025 | 15 Rte Du Porage 49330 Étriché | Maison | 175 m² | 225 000 € | 1 286 |
| 08/01/2025 | 5 Pl De La Croix Verte 49330 Étriché | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 |
| 30/12/2024 | 1 B Rue Xavier Et Jo De Quatrebarb 49330 Étriché | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| 23/10/2024 | 5 Lot Du Haut Rocher 49330 Étriché | Maison | 80 m² | 181 000 € | 2 263 |
| 04/10/2024 | 22 Rte Du Porage 49330 Étriché | Maison | 70 m² | 128 000 € | 1 829 |
| 16/09/2024 | 7 B Rue Du Stade 49330 Étriché | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| 27/08/2024 | 33 B Rue Du Stade 49330 Étriché | Maison | 174 m² | 330 000 € | 1 897 |
| 29/07/2024 | 3 Rte De La Gare 49330 Étriché | Maison | 180 m² | 445 000 € | 2 472 |