Signal Vente

8 Lotissement de la Jumellière 49160 Saint-Philbert-du-Peuple

Maison · 70 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

D énergieB GESn° 2649E0425363F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 626 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026maison–70 m²DB20835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 808 €/m² à Saint-Philbert-du-Peuple (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 018 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 458 – 132 016 €
Soit1 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 Rue D Etiau 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison84 m²4 422 523 €52 649
31/12/20259 Rue D Etiau 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison70 m²4 422 523 €63 179
31/12/20255 Lot La Jumeliere 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison84 m²4 422 523 €52 649
31/12/20253 Lot La Jumeliere 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison84 m²4 422 523 €52 649
31/12/20253 Lot La Jumeliere 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison70 m²4 422 523 €63 179
31/12/20259 Lot La Jumeliere 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison70 m²4 422 523 €63 179
31/12/20258 Lot La Jumeliere 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison70 m²4 422 523 €63 179
31/12/20257 Lot La Jumeliere 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison84 m²4 422 523 €52 649
31/12/202515 Rue D Etiau 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison84 m²4 422 523 €52 649
18/09/202535 Rue D'anjou 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison120 m²181 250 €1 510
14/02/202512 B Rue D'anjou 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison53 m²39 600 €747
12/02/202518 Rue De L'ancien Lavoir 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison82 m²140 500 €1 713
17/01/20254 Rue Des Jardins 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison101 m²170 000 €1 683