1 Allée de l'Union 49330 Étriché
Maison · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 241 j)
F énergieC GESn° 2649E0390691R
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | maison | 0 | 63 m² | F | C | 390 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Étriché (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 2 Rte De Morannes 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 93 m² | 187 500 € | 2 016 |
| 16/05/2025 | 10 A All De La Liberte 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 141 m² | 300 000 € | 2 128 |
| 31/03/2025 | 2 All De La Roche Jacquelin 49330 Étriché | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 |
| 10/01/2025 | 3020 Rte De Daumeray 49330 Étriché | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
| 11/07/2024 | 2975 Rte De Daumeray 49330 Étriché | Maison | 100 m² | 202 700 € | 2 027 |