3 Rue des 3 moulins 49440 Candé
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2649E0347745X
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1978-1982
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 315 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Candé (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 742 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 402 – 188 298 €
Soit1 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 7 Rue Du Bas Bourg Neuf 49440 Candé | Maison | 81 m² | 132 000 € | 1 630 |
| 29/07/2025 | 11 Rue Bourgeoise 49440 Candé | Maison | 76 m² | 212 000 € | 2 789 |
| 25/07/2025 | 2 Pl Des Halles 49440 Candé | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 25/07/2025 | 4 Pl Des Halles 49440 Candé | Maison | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 18/06/2025 | 15 Gr Grande Rue 49440 Candé | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 20/05/2025 | 10 Av Jean Hourticq 49440 Candé | Maison | 88 m² | 106 150 € | 1 206 |
| 29/04/2025 | 38 Rue Du Bas Bourg Neuf 49440 Candé | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 25/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu 49440 Candé | Maison | 124 m² | 70 000 € | 565 |
| 25/02/2025 | 37 Rue Des Trois Moulins 49440 Candé | Maison | 77 m² | 126 000 € | 1 636 |
| 04/02/2025 | 17 Rue De Terre Rouge 49440 Candé | Maison | 80 m² | 157 500 € | 1 969 |
| 21/01/2025 | 17 Rue Bourgeoise 49440 Candé | Appartement | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 21/01/2025 | 17 Rue Bourgeoise 49440 Candé | Appartement | 26 m² | 70 000 € | 2 692 |
| 16/12/2024 | 24 Rue Du Bas Bourg Neuf 49440 Candé | Maison | 142 m² | 250 000 € | 1 761 |
| 22/10/2024 | 6 Rue De La Croix Blanche 49440 Candé | Maison | 80 m² | 86 500 € | 1 081 |
| 13/09/2024 | 11 Gr Grande Rue 49440 Candé | Maison | 117 m² | 185 000 € | 1 581 |