Signal Vente

56 Rue des Carrières 49070 Saint-Lambert-la-Potherie

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

C énergieA GESn° 2649E0318947H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Saint-Lambert-la-Potherie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 715 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 618 – 311 812 €
Soit2 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202553 Rue Du Grand Pre 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison118 m²345 000 €2 924
22/07/202513 Rue De La Claye 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison98 m²295 000 €3 010
04/07/202516 Rue Des Charmilles 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison111 m²290 000 €2 613
16/05/20256 Rue Germaine Tillion 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison144 m²410 000 €2 847
18/04/202521 Rue Des Carrieres 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison147 m²379 000 €2 578
17/04/202512 Rue Germaine Tillion 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison87 m²189 630 €2 180
30/01/202514 Rue Felix Pauger 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison140 m²278 000 €1 986
27/12/202430 Rue Des Carrieres 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison143 m²370 000 €2 587
23/12/20245 Imp Des Quatre-Roues 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison130 m²263 000 €2 023
18/12/20248 Rue Paul Gauguin 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison115 m²165 000 €1 435
12/11/20249 Rue Des Landes 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison115 m²250 000 €2 174
16/09/20242 Rue Des Eglantiers 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison144 m²274 000 €1 903
25/04/202414 Rue Du Grand Pre 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison129 m²337 700 €2 618
15/04/202436 Rue Des Landes 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison79 m²253 000 €3 203
28/03/202412 Lot Des Genets 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison140 m²235 000 €1 679