Signal Vente

31 Rue auguste chéron 49360 Toutlemonde

Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 248 j)

D énergieB GESn° 2649E0311561F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface177 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 674 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Toutlemonde (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 170 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 200 – 379 409 €
Soit1 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 All Du Chemin Bleu 49360 ToutlemondeMaison70 m²4 132 500 €59 036
31/12/20251 All Du Chemin Bleu 49360 ToutlemondeMaison70 m²4 132 500 €59 036
31/12/20256 All Du Chemin Bleu 49360 ToutlemondeMaison70 m²4 132 500 €59 036
31/12/20254 All Du Chemin Bleu 49360 ToutlemondeMaison70 m²4 132 500 €59 036
31/12/20252 All Du Chemin Bleu 49360 ToutlemondeMaison70 m²4 132 500 €59 036
31/12/20255 All Du Chemin Bleu 49360 ToutlemondeMaison78 m²4 132 500 €52 981
31/12/20257 All Du Chemin Bleu 49360 ToutlemondeMaison78 m²4 132 500 €52 981
30/10/20251 All Des Roches 49360 ToutlemondeMaison57 m²100 000 €1 754
29/09/20253 Rte De Chanteloup 49360 ToutlemondeMaison92 m²255 000 €2 772
18/03/20252 Imp Des Vignes 49360 ToutlemondeMaison92 m²110 250 €1 198
05/02/20253 B Rte De Chanteloup 49360 ToutlemondeMaison80 m²162 100 €2 026
10/01/20257 B Rue Auguste Cheron 49360 ToutlemondeMaison100 m²110 000 €1 100
23/10/202413 All St Michel 49360 ToutlemondeMaison88 m²189 790 €2 157
13/03/202421 Rue Auguste Cheron 49360 ToutlemondeMaison47 m²60 000 €1 277