8 Rue de la justicion 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)
A énergieA GESn° 2649E0310638S
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 8 Rte De Saint Melaine 49610 Les Garennes sur Loire | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 |
| 31/10/2025 | 8 Rte De Saint Melaine 49610 Les Garennes sur Loire | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 |
| 25/07/2025 | 29 Rue De La Justicion 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 105 m² | 370 000 € | 3 524 |
| 12/03/2025 | 8 Sq Du Clos De Monferrand 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 76 m² | 360 000 € | 4 737 |
| 13/02/2025 | 6 A Sq Du Clos De Monferrand 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 117 m² | 320 000 € | 2 735 |
| 13/10/2023 | 12 C Rte De St Melaine 49610 Les Garennes sur Loire | Maison | 209 m² | 667 000 € | 3 191 |