Signal Vente

12 Rue de la Petite Gagnerie 49360 Yzernay

Maison · 60 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 252 j)

D énergieB GESn° 2649E0287568K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Yzernay (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 256 – 108 301 €
Soit1 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20257 Rue Du Commerce 49360 YzernayMaison108 m²133 000 €1 231
29/08/20256 Rue Georges Dupont 49360 YzernayMaison180 m²423 077 €2 350
31/07/202518 Rue Stofflet 49360 YzernayMaison87 m²75 000 €862
30/07/202518 Rue De La Petite Gagnerie 49360 YzernayMaison62 m²75 000 €1 210
09/07/202523 Rue Pierre De Romans 49360 YzernayMaison106 m²135 590 €1 279
11/04/20259 Rue De La Planchette 49360 YzernayMaison55 m²68 000 €1 236
20/02/202529 Rue Francois De Chabot 49360 YzernayMaison119 m²175 000 €1 471
15/01/20252 Rue De La Chapelle 49360 YzernayMaison170 m²100 000 €588
20/12/20245 Rue Georges Dupont 49360 YzernayMaison108 m²145 000 €1 343
21/10/202424 Rue Des Sources 49360 YzernayMaison114 m²192 500 €1 689
03/10/202412 Rue De La Fontaine 49360 YzernayMaison54 m²60 000 €1 111
22/07/202410 Lot Huchepie 49360 YzernayMaison117 m²160 000 €1 368
29/04/20241 Rue Des Primeveres 49360 YzernayMaison71 m²180 000 €2 535
11/04/202411 Imp Des Ecoliers 49360 YzernayMaison92 m²116 500 €1 266
09/04/202414 Rue Des Sources 49360 YzernayMaison85 m²140 000 €1 647