7 Rue de la Rivière 49000 Écouflant
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2649E0240597V
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1971
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 240 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 149 €/m² à Écouflant (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen437 711 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation390 613 – 458 546 €
Soit3 055 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 B Rue Des Landes 49000 Écouflant | Maison | 46 m² | 230 000 € | 5 000 |
| 17/12/2025 | 4 B Rue Des Landes 49000 Écouflant | Maison | 45 m² | 230 000 € | 5 111 |
| 28/07/2025 | 17 Rue De Bellebranche 49000 Écouflant | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| 28/07/2025 | 18 Rue Des Cordiers 49000 Écouflant | Maison | 130 m² | 350 000 € | 2 692 |
| 24/03/2025 | 4 Rue Des Landes 49000 Écouflant | Maison | 98 m² | 379 800 € | 3 876 |
| 01/07/2024 | 4 Rue Des Menestrels 49000 Écouflant | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 |