Signal Vente

15 Rue des Landes (RD105) 49070 Saint-Lambert-la-Potherie

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 257 j)

E énergieD GESn° 2649E0229837Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 136 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Saint-Lambert-la-Potherie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 837 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation288 484 – 338 656 €
Soit2 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202553 Rue Du Grand Pre 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison118 m²345 000 €2 924
22/07/202513 Rue De La Claye 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison98 m²295 000 €3 010
04/07/202516 Rue Des Charmilles 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison111 m²290 000 €2 613
16/05/20256 Rue Germaine Tillion 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison144 m²410 000 €2 847
18/04/202521 Rue Des Carrieres 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison147 m²379 000 €2 578
17/04/202512 Rue Germaine Tillion 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison87 m²189 630 €2 180
30/01/202514 Rue Felix Pauger 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison140 m²278 000 €1 986
23/12/20245 Imp Des Quatre-Roues 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison130 m²263 000 €2 023
18/12/20248 Rue Paul Gauguin 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison115 m²165 000 €1 435
12/11/20249 Rue Des Landes 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison115 m²250 000 €2 174
16/09/20242 Rue Des Eglantiers 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison144 m²274 000 €1 903
25/04/202414 Rue Du Grand Pre 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison129 m²337 700 €2 618
15/04/202436 Rue Des Landes 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison79 m²253 000 €3 203
06/03/20244 Rue Germaine Tillion 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison145 m²419 700 €2 894
27/02/202414 Rue Germaine Tillion 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison87 m²194 040 €2 230