20 Rue des Caves 49400 Varrains
Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 254 j)
D énergieD GESn° 2649E0228570G
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 872 €/m² à Varrains (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 9 Rue Des Vignes (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 |
| 18/03/2025 | 108 Grand Rue 49400 Varrains | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 |
| 01/12/2023 | 2 Rue Du Lumois 49400 Varrains | Maison | 91 m² | 173 000 € | 1 901 |