Signal Vente

5 Rue de Vendée (La Pommeraye) 49620 Mauges-sur-Loire

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 254 j)

G énergieG GESn° 2649E0216699R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 377 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 991 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 646 – 232 019 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202510 Rue De Vendee (Pommeraye) 49620 Mauges-sur-LoireMaison99 m²108 000 €1 091
28/11/202528 Rue Des Mauges (Pommeraye) 49620 Mauges-sur-LoireMaison98 m²122 000 €1 245
06/11/20255 Rue Pierre Chenu 49620 Mauges-sur-LoireMaison200 m²170 000 €850
24/09/20252 Rue Saint Martin 49620 Mauges-sur-LoireMaison90 m²77 000 €856
25/06/202513 Rue Jeanne Rivereau 49620 Mauges-sur-LoireMaison115 m²194 136 €1 688
18/06/202514 Rue Dubois De La Ferte 49620 Mauges-sur-LoireMaison110 m²228 000 €2 073
03/06/202511 Rue Du Doc Renou 49620 Mauges-sur-LoireMaison100 m²55 000 €550
27/03/20252 Imp Des Rinieres (Pommeraye) 49620 Mauges-sur-LoireMaison47 m²65 000 €1 383
28/02/202517 Rue De La Loire (Pommeraye) 49620 Mauges-sur-LoireMaison116 m²180 000 €1 552
06/02/202530 Rue Du Doc Renou 49620 Mauges-sur-LoireMaison47 m²48 000 €1 021
16/12/202422 Rue Du General Forestier 49620 Mauges-sur-LoireMaison40 m²178 500 €4 463
20/09/202440 Rue Du General Forestier 49620 Mauges-sur-LoireMaison96 m²198 000 €2 063
02/09/20243 Rue De La Vieille Eglise 49620 Mauges-sur-LoireMaison60 m²98 000 €1 633
02/09/20243 Rue De La Vieille Eglise 49620 Mauges-sur-LoireMaison10 m²98 000 €9 800
26/01/202410 Rue De La Loire (Pommeraye) 49620 Mauges-sur-LoireMaison120 m²100 000 €833