30 Route du Pont de Valopie 49220 Grez-Neuville
Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)
E énergieD GESn° 2649E0209132Q
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 205 €/m² à Grez-Neuville (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 9 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 150 m² | 355 000 € | 2 367 |
| 15/07/2025 | 20 Rte Du Pont De Valopie 49220 Grez-Neuville | Maison | 171 m² | 359 000 € | 2 099 |
| 28/02/2025 | 4 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 111 m² | 360 000 € | 3 243 |
| 14/02/2025 | 24 Rte Du Pont De Valopie 49220 Grez-Neuville | Maison | 166 m² | 130 000 € | 783 |
| 15/07/2024 | 12 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 128 m² | 245 000 € | 1 914 |
| 23/05/2024 | 9 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 |
| 27/10/2023 | 5542 La Carriere 49220 Grez-Neuville | Maison | 10 m² | 100 000 € | 10 000 |
| 27/10/2023 | 36 Rte De Grez Neuville 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |