Signal Vente

1 Rue de la Douve 49330 Sceaux-d'Anjou

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

C énergieA GESn° 2649E0167557P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 132 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 103 €/m² à Sceaux-d'Anjou (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 180 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 086 – 136 274 €
Soit2 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/06/20251 B Rue De La Suine 49330 Sceaux-d'AnjouMaison97 m²225 000 €2 320
03/06/20252 B Rue De La Douve 49330 Sceaux-d'AnjouMaison98 m²215 000 €2 194
07/05/20259 Rue Du Lavoir 49330 Sceaux-d'AnjouMaison86 m²239 000 €2 779
18/10/20241 Imp Du Rocher 49330 Sceaux-d'AnjouMaison69 m²50 000 €725
07/10/20244 Rue Vieille Rue 49330 Sceaux-d'AnjouMaison140 m²320 000 €2 286
10/09/20244 Rue De La Touraille 49330 Sceaux-d'AnjouMaison98 m²220 000 €2 245
11/07/20249 Rue De La Douve 49330 Sceaux-d'AnjouMaison110 m²185 000 €1 682
03/05/20246 Pl De La Couronne 49330 Sceaux-d'AnjouMaison85 m²201 000 €2 365
30/04/20241 Rue De La Douve 49330 Sceaux-d'AnjouMaison43 m²129 500 €3 012
14/02/20242 Rue Du Champ Blanchet 49330 Sceaux-d'AnjouMaison78 m²237 000 €3 038