Signal Vente

10 Rue des Mauges 49360 Somloire

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 261 j)

D énergieD GESn° 2649E0159837R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface92 m²
Construction1903
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 685 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 726 €/m² à Somloire (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 706 – 166 350 €
Soit1 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Rue De La Valeriane 49360 SomloireMaison116 m²210 000 €1 810
12/12/202515 Rue Des Jonquilles 49360 SomloireMaison52 m²127 750 €2 457
18/10/202513 Rue Des Jonquilles 49360 SomloireMaison76 m²128 010 €1 684
19/05/20251 Che De La Frairie 49360 SomloireMaison93 m²157 500 €1 694
24/12/20246 Rue Du Comte De Champagny 49360 SomloireMaison44 m²40 000 €909
30/08/202410 Rue Du Comte De Champagny 49360 SomloireMaison37 m²79 000 €2 135
14/06/202415 Rue Des Lilas 49360 SomloireMaison113 m²180 000 €1 593
06/06/20243 Rue Du Stade 49360 SomloireMaison77 m²125 000 €1 623
05/06/20247 Pl Du Souvenir 49360 SomloireMaison80 m²50 000 €625
24/05/202429 Rue Des Jonquilles 49360 SomloireMaison68 m²115 000 €1 691
14/03/20243 Rue Des Jonquilles 49360 SomloireMaison70 m²40 000 €571
13/10/20231 Pl Du Souvenir 49360 SomloireMaison156 m²65 000 €417