Signal Vente

11 Rue Duboys d'Angers 49170 Savennières

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 268 j)

B énergieA GESn° 2649E0114177N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 159 €/m² à Savennières (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 235 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation340 846 – 400 123 €
Soit2 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Rue Duboys D Angers 49170 SavennièresMaison180 m²154 000 €856
05/12/20259 B Rue Monsallier 49170 SavennièresMaison80 m²250 000 €3 125
29/08/20253 Rue Du Hallay 49170 SavennièresMaison194 m²367 300 €1 893
11/07/20253 Rue Bourgeoise 49170 SavennièresMaison50 m²158 000 €3 160
31/03/20253 Rue De La Mairie 49170 SavennièresAppartement49 m²110 000 €2 245
28/02/20251 Rue Rene Benoist 49170 SavennièresMaison100 m²220 000 €2 200
26/12/202419 Rue Monsallier 49170 SavennièresMaison167 m²420 000 €2 515
19/12/20242 Cour De La Guerche 49170 SavennièresMaison140 m²233 000 €1 664
16/12/202420 Rue Duboys D Angers 49170 SavennièresMaison88 m²80 000 €909
29/10/202417 Rue Monsallier 49170 SavennièresMaison60 m²128 000 €2 133
23/10/20242 Imp Bourgeoise 49170 SavennièresMaison102 m²190 000 €1 863
03/10/20241 Rue Des Complants 49170 SavennièresMaison104 m²281 000 €2 702
30/07/20245 Rue Des Complants 49170 SavennièresMaison75 m²200 000 €2 667
13/05/20248 Rue Duboys D Angers 49170 SavennièresMaison118 m²96 000 €814
07/05/20249 Rue Raymond Delouche 49170 SavennièresMaison86 m²175 000 €2 035