Signal Vente

29 Avenue du trézon 49360 Toutlemonde

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 269 j)

C énergieA GESn° 2649E0103741D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1979
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 447 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Toutlemonde (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 948 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 232 – 252 664 €
Soit2 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 All Du Chemin Bleu 49360 ToutlemondeMaison70 m²4 132 500 €59 036
31/12/20251 All Du Chemin Bleu 49360 ToutlemondeMaison70 m²4 132 500 €59 036
31/12/20256 All Du Chemin Bleu 49360 ToutlemondeMaison70 m²4 132 500 €59 036
31/12/20254 All Du Chemin Bleu 49360 ToutlemondeMaison70 m²4 132 500 €59 036
31/12/20252 All Du Chemin Bleu 49360 ToutlemondeMaison70 m²4 132 500 €59 036
31/12/20255 All Du Chemin Bleu 49360 ToutlemondeMaison78 m²4 132 500 €52 981
31/12/20257 All Du Chemin Bleu 49360 ToutlemondeMaison78 m²4 132 500 €52 981
04/12/20258 Rue Des Trois Meuniers 49360 ToutlemondeMaison82 m²187 500 €2 287
04/11/20258 B Rue Des Trois Meuniers 49360 ToutlemondeMaison82 m²187 500 €2 287
30/10/20251 All Des Roches 49360 ToutlemondeMaison57 m²100 000 €1 754
18/03/20252 Imp Des Vignes 49360 ToutlemondeMaison92 m²110 250 €1 198
10/01/20257 B Rue Auguste Cheron 49360 ToutlemondeMaison100 m²110 000 €1 100
23/10/202413 All St Michel 49360 ToutlemondeMaison88 m²189 790 €2 157
17/07/202410 All Du Moulin 49360 ToutlemondeMaison95 m²194 000 €2 042
10/07/20249 Rue Des Tisserands 49360 ToutlemondeMaison70 m²185 000 €2 643