Signal Vente

19 Rue du Moulin 49170 Saint-Léger-de-Linières

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 269 j)

D énergieB GESn° 2649E0101887V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 475 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 074 €/m² à Saint-Léger-de-Linières (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation398 867 – 468 235 €
Soit2 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20257 Rue Du Toulonnet 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison106 m²310 000 €2 925
22/08/202512 Rue Du Grand Cavier 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison95 m²305 000 €3 211
05/06/202524 Rue Du Grand Cavier 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison116 m²308 000 €2 655
27/05/20254 B Rue Du Bourdonnier 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison125 m²297 000 €2 376
04/02/20258 Rue Eole 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison134 m²357 000 €2 664
20/12/20243 Rue Beau Chene 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison166 m²360 000 €2 169
18/10/202420 Rue Du Grand Cavier 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison126 m²320 000 €2 540
04/10/202410 All Des Poiriers 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison140 m²345 000 €2 464
03/04/20242 Rue Eole 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison89 m²238 500 €2 680
22/01/202416 Rue Du Patis 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison110 m²287 000 €2 609