Signal Vente

11 Rue de Querré 49460 Feneu

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 268 j)

F énergieF GESn° 2649E0101334O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 936 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/01/2026maison034 m²GC44050

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 542 €/m² à Feneu (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 059 – 307 634 €
Soit2 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202528 Rue De Querre 49460 FeneuMaison98 m²260 000 €2 653
27/10/20255 Rue De Querre 49460 FeneuMaison86 m²310 000 €3 605
27/10/202515 Rue D Epinard 49460 FeneuMaison85 m²169 000 €1 988
21/10/20256 Rue Des Granges 49460 FeneuMaison70 m²120 000 €1 714
15/09/202516 Rue Du Bois Au Juge 49460 FeneuMaison92 m²215 000 €2 337
25/07/20258 All Du Prieure 49460 FeneuMaison84 m²105 435 €1 255
26/06/20256 Rue De L Eglise 49460 FeneuMaison115 m²236 000 €2 052
26/06/202535 Rue De Champigne 49460 FeneuMaison80 m²220 500 €2 756
26/05/202517 Rue Des Godelieres 49460 FeneuMaison89 m²245 000 €2 753
07/05/202531 Rue Du Bignon 49460 FeneuMaison67 m²145 000 €2 164
26/03/202516 Rue Du Bignon 49460 FeneuMaison86 m²195 000 €2 267
20/12/202428 B Rue De Champigne 49460 FeneuMaison61 m²145 000 €2 377
20/12/20245 Rue De Champigne 49460 FeneuAppartement27 m²290 000 €10 741
20/12/20245 Rue De Champigne 49460 FeneuMaison55 m²290 000 €5 273
20/12/20245 Rue De Champigne 49460 FeneuAppartement46 m²290 000 €6 304