Signal Vente

2 Allée des Hêtres 49170 Saint-Augustin-des-Bois

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 271 j)

D énergieB GESn° 2649E0077369V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 021 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 153 €/m² à Saint-Augustin-des-Bois (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 048 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 383 – 201 189 €
Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20259 Rue De Saint Germain 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison96 m²122 000 €1 271
04/08/202518 Rue Des Amarylis 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison112 m²265 000 €2 366
25/07/202540 Rue De Saint Germain 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison128 m²310 000 €2 422
25/06/202520 Rue Des Pivoines 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison89 m²210 000 €2 360
10/06/202531 Rue Des Amarylis 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison87 m²280 000 €3 218
22/05/202531 Rue De Saint Germain 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison83 m²220 000 €2 651
28/02/202524 Rue Des Amarylis 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison110 m²238 000 €2 164
27/12/202430 Rue De Saint Germain 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison104 m²42 000 €404
17/07/20246 Rue Des Pivoines 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison75 m²178 000 €2 373
04/07/20248 All Des Hetres 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison80 m²179 000 €2 238
05/04/202420 Rue Des Amarylis 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison90 m²195 000 €2 167
14/03/20245 All Des Hetres 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison89 m²220 000 €2 472
12/03/202429 Rte De Villemoisan 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison117 m²252 500 €2 158