Signal Vente

12 Rue de Juigné 49460 Feneu

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 273 j)

D énergieB GESn° 2649E0066122G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 761 €/m² à Feneu (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation327 489 – 384 444 €
Soit5 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Imp Des Champs 49460 FeneuMaison113 m²360 000 €3 186
02/12/20255 Rue De Juigne 49460 FeneuMaison75 m²220 000 €2 933
27/10/202515 Rue D Epinard 49460 FeneuMaison85 m²169 000 €1 988
06/10/202517 Rue De Juigne 49460 FeneuMaison142 m²399 772 €2 815
11/07/202513 Rue De L Eglise 49460 FeneuAppartement93 m²220 000 €2 366
11/07/202513 Rue De L Eglise 49460 FeneuAppartement47 m²220 000 €4 681
11/07/202513 Rue De L Eglise 49460 FeneuAppartement50 m²220 000 €4 400
26/06/20256 Rue De L Eglise 49460 FeneuMaison115 m²236 000 €2 052
07/05/202531 Rue Du Bignon 49460 FeneuMaison67 m²145 000 €2 164
26/03/202516 Rue Du Bignon 49460 FeneuMaison86 m²195 000 €2 267
20/12/20245 Rue De Champigne 49460 FeneuAppartement27 m²290 000 €10 741
20/12/20245 Rue De Champigne 49460 FeneuMaison55 m²290 000 €5 273
20/12/20245 Rue De Champigne 49460 FeneuAppartement46 m²290 000 €6 304
20/12/20245 Rue De Champigne 49460 FeneuAppartement30 m²290 000 €9 667
07/11/202443 Rue De Juigne 49460 FeneuAppartement60 m²130 000 €2 167