11 Grand'Rue 49400 Varrains
Maison · étage 0 · 232 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)
E énergieE GESn° 2649E0060627X
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 872 €/m² à Varrains (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 20 Rue Du Ruau 49400 Varrains | Maison | 146 m² | 95 000 € | 651 |
| 10/12/2025 | 20 Rue Du Ruau 49400 Varrains | Maison | 26 m² | 95 000 € | 3 654 |
| 06/08/2025 | 5 Lot Clos De Bacchus 49400 Varrains | Maison | 138 m² | 232 500 € | 1 685 |
| 27/06/2025 | 10 Res Du Parc 49400 Varrains | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 19/05/2025 | 34 Grand Rue 49400 Varrains | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 |
| 29/04/2025 | 32 Res Du Parc 49400 Varrains | Maison | 85 m² | 312 000 € | 3 671 |
| 23/12/2024 | 3 Lot Clos De Bacchus 49400 Varrains | Maison | 158 m² | 350 000 € | 2 215 |