Impasse du Four à Ban 49260 Le Coudray-Macouard
Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 04/01/2026 (il y a 279 j)
G énergieC GESn° 2649E0007470K
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 703 €/m² à Le Coudray-Macouard (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 6 Rte D'artannes 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 82 m² | 234 000 € | 2 854 |
| 03/10/2025 | 5 Rue De L Eglise 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 42 m² | 80 000 € | 1 905 |
| 16/09/2025 | 9 Rue De L Eglise 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 146 m² | 180 000 € | 1 233 |
| 28/07/2025 | 1 Clos Du Poitou 49260 Artannes-sur-Thouet | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| 03/06/2025 | 5 Pl De La Poste 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 184 m² | 225 000 € | 1 223 |
| 27/11/2024 | 5 Rue De La Seigneurie 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 36 m² | 48 000 € | 1 333 |
| 15/10/2024 | 9 Rue Du Pas D Aubigne 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 42 m² | 103 000 € | 2 452 |
| 15/10/2024 | 9 Rue Du Pas D Aubigne 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 94 m² | 103 000 € | 1 096 |
| 21/02/2024 | 5 Rue De La Seigneurie 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |
| 30/11/2023 | 1 Rue De La Motte 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 125 m² | 284 000 € | 2 272 |