Signal Vente

8 Avenue Jean Moulin 48300 Langogne

Maison · étage 0 · 179 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2648E2451709O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface179 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 184 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Langogne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 693 – 293 118 €
Soit1 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20253 Rue Bellevue 48300 LangogneAppartement30 m²155 000 €5 167
28/08/20253 Rue Bellevue 48300 LangogneAppartement71 m²155 000 €2 183
19/08/202514 Imp Adrien Troupel 48300 LangogneMaison80 m²64 580 €807
27/12/202455 Av Du Marechal Joffre 48300 LangogneMaison76 m²133 930 €1 762
19/12/202458 Av Du Marechal Joffre 48300 LangogneMaison122 m²183 500 €1 504
22/11/202477 Av Du Marechal Joffre 48300 LangogneAppartement132 m²250 000 €1 894
30/10/202419 Rue Saint Nicolas 48300 LangogneMaison130 m²100 000 €769
15/10/20249738 Che Du Pradou 48300 LangogneMaison128 m²245 000 €1 914
31/08/202441 Av Du Marechal Joffre 48300 LangogneMaison56 m²17 000 €304
31/08/202441 Av Du Marechal Joffre 48300 LangogneMaison70 m²17 000 €243
20/03/20241 Rue Des Allemandous 48300 LangogneMaison170 m²136 000 €800
23/12/20231 T Rue Adrien Troupel 48300 LangogneMaison85 m²31 000 €365
07/12/20232 Imp Du Foirail 48300 LangogneMaison107 m²50 050 €468