Signal Vente

36 Avenue du Marechal Foch 48300 Langogne

Appartement · étage 1 · 36 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

E énergieC GESn° 2648E2254389I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 602 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 618 €/m² à Langogne (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 248 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 772 – 93 645 €
Soit2 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202526 Rue Felix Viallet 48300 LangogneAppartement60 m²125 000 €2 083
15/12/202526 Rue Felix Viallet 48300 LangogneAppartement65 m²125 000 €1 923
18/11/202539 Av Du Marechal Foch 48300 LangogneAppartement94 m²85 700 €912
06/11/20258 Av Du Marechal Foch 48300 LangogneAppartement125 m²95 000 €760
21/10/20253 Rue Des Cites 48300 LangogneMaison50 m²100 000 €2 000
07/10/202583 Av Du Marechal Foch 48300 LangogneMaison75 m²143 860 €1 918
30/09/20254 Quai Du Langouyrou 48300 LangogneAppartement73 m²125 000 €1 712
11/09/20251 Bd Notre Dame 48300 LangogneAppartement48 m²75 000 €1 563
11/09/20251 Bd Notre Dame 48300 LangogneAppartement43 m²75 000 €1 744
09/09/202524 Rue De Villeneuve 48300 LangogneMaison69 m²49 600 €719
30/08/202518 Rue De Bel Air 48300 LangogneMaison153 m²195 000 €1 275
01/08/20257 Av De La Gare 48300 LangogneMaison158 m²125 000 €791
03/07/20259 B Rue Du Moulin De Sicard 48300 LangogneMaison42 m²81 000 €1 929
17/05/202531 Rue De Villeneuve 48300 LangogneMaison72 m²57 000 €792
13/05/20258 Bd Notre Dame 48300 LangogneAppartement32 m²105 455 €3 295