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12 Impasse des Rosiers 48000 Mende

Maison · 135 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

F énergieF GESn° 2648E1763479E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface135 m²
Construction1959
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Mende (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 005 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 721 – 274 368 €
Soit1 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202520 Rue Des Fleurs 48000 MendeMaison78 m²230 000 €2 949
22/10/20258 Rue Des Fleurs 48000 MendeMaison51 m²230 000 €4 510
08/10/202510 Av Georges Clemenceau 48000 MendeAppartement45 m²121 000 €2 689
06/08/202529 Rue Des Genevriers 48000 MendeMaison115 m²263 000 €2 287
30/07/202527 Rue Chon Del Cabat 48000 MendeMaison96 m²257 000 €2 677
18/07/202519 Rue De La Ronceraie 48000 MendeMaison155 m²340 070 €2 194
15/07/20251 B Rue Des Acacias 48000 MendeMaison99 m²263 000 €2 657
08/07/202516 Rue Des Sorbiers 48000 MendeMaison134 m²219 800 €1 640
25/06/202525 Rue Bellevue 48000 MendeAppartement98 m²190 000 €1 939
24/01/202512 Rue Bellevue 48000 MendeMaison90 m²230 000 €2 556
17/01/202511 Rue Bellevue 48000 MendeMaison65 m²188 150 €2 895
15/11/202414 Av Georges Clemenceau 48000 MendeMaison120 m²242 400 €2 020
05/11/20243 Rue Indira Gandhi 48000 MendeMaison123 m²335 990 €2 732
27/08/202419 Rue Des Sorbiers 48000 MendeMaison120 m²226 200 €1 885
29/07/20249045 Rte Du Causse D Auge 48000 MendeAppartement78 m²172 500 €2 212