Signal Vente

17 Avenue de Pineton 48100 Marvejols

Immeuble · 578 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

E énergieE GESn° 2648E1424763Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface578 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé24 067 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 950 €/m² à Marvejols (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 127 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation953 977 – 1 119 887 €
Soit1 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202528 Av Theophile Roussel 48100 MarvejolsMaison71 m²238 450 €3 358
04/04/202530 Av Du 19 Mars 1962 48100 MarvejolsMaison62 m²127 000 €2 048
31/12/20241 Che Du Geant 48100 MarvejolsAppartement66 m²120 000 €1 818
02/12/202410 Av De Pineton 48100 MarvejolsMaison65 m²137 000 €2 108
26/11/20249070 Av Martyrs De La Resistance 48100 MarvejolsAppartement60 m²113 333 €1 889
26/11/20249070 Av Martyrs De La Resistance 48100 MarvejolsAppartement183 m²26 667 €146
14/08/202417 Av Martyrs De La Resistance 48100 MarvejolsAppartement70 m²60 000 €857
07/05/202417 Av Martyrs De La Resistance 48100 MarvejolsAppartement82 m²105 000 €1 280
14/12/20231 Che Du Geant 48100 MarvejolsAppartement89 m²138 000 €1 551
11/12/202328 Av Theophile Roussel 48100 MarvejolsMaison71 m²201 350 €2 836