Signal Vente

2 Route de Montcayroux 48500 La Canourgue

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

B énergieA GESn° 2648E1297092F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction1956
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 354 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à La Canourgue (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 341 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation247 180 – 290 168 €
Soit1 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202513 Pl Du Portalou 48500 La CanourgueAppartement92 m²166 250 €1 807
04/11/202533 Rue Neuve 48500 La CanourgueMaison62 m²47 000 €758
14/10/202577 Rue Neuve 48500 La CanourgueMaison80 m²30 000 €375
30/09/20256 Rue Maillan 48500 La CanourgueMaison65 m²87 000 €1 338
12/09/202533 Tour De Ville 48500 La CanourgueMaison98 m²147 500 €1 505
03/09/20253 Rue De La Poterne 48500 La CanourgueMaison114 m²42 000 €368
24/06/20255001 F Av Du Lot 48500 La CanourgueAppartement55 m²110 000 €2 000
18/01/202535 Rue Callongue 48500 La CanourgueAppartement29 m²127 090 €4 382
18/01/202535 Rue Callongue 48500 La CanourgueAppartement25 m²127 090 €5 084
18/01/202535 Rue Callongue 48500 La CanourgueAppartement19 m²127 090 €6 689
13/12/202427 Rue Neuve 48500 La CanourgueMaison88 m²55 000 €625
12/12/20245373 Che St Amans 48500 La CanourgueMaison50 m²144 070 €2 881
22/08/20245 Pl Du Portalou 48500 La CanourgueAppartement38 m²160 000 €4 211
04/07/202413 Rue Neuve 48500 La CanourgueMaison100 m²119 000 €1 190
06/06/202412 Rue Du Chateau 48500 La CanourgueMaison76 m²41 000 €539