Signal Vente

2bis Voie Romaine 48130 Peyre en Aubrac

Immeuble · T1 · étage 0 · 198 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

F énergieC GESn° 2648E1228610H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface198 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation498 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 902 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 848 €/m² à Peyre en Aubrac (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen564 758 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation452 033 – 530 647 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/06/2025210 Rte De La Croix 48130 Peyre en AubracMaison150 m²80 000 €533
27/03/2024221 Rte De La Croix Peyre en AubracMaison98 m²33 600 €343
20/12/202320 Voie Romaine 48130 Peyre en AubracMaison152 m²275 600 €1 813