Signal Vente

9 Rue Lucien Gache 48230 Chanac

Maison · 128 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieB GESn° 2648E1130392R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 071 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 365 €/m² à Chanac (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 798 – 182 894 €
Soit1 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue Des Remparts 48230 ChanacMaison44 m²35 000 €795
01/10/20252 Rue Du Serre 48230 ChanacMaison75 m²54 250 €723
12/09/20252 Rte Des Vals 48230 ChanacMaison84 m²225 185 €2 681
10/07/202510 Rue De La Ville 48230 ChanacMaison72 m²63 000 €875
02/07/20254 Rue De Plaisance 48230 ChanacMaison168 m²120 000 €714
28/01/20255 Rue Lucien Gache 48230 ChanacMaison80 m²206 400 €2 580
10/01/202512 Rue Des Charrons 48230 ChanacAppartement90 m²79 100 €879
10/01/202512 Rue Des Charrons 48230 ChanacAppartement35 m²79 100 €2 260
15/11/20246 Rue Traversiere 48230 ChanacMaison62 m²60 820 €981
22/08/20248 Pl Du Plo 48230 ChanacMaison74 m²153 000 €2 068
31/07/20244 Rue Traversiere 48230 ChanacMaison70 m²55 000 €786
26/07/20249 Rue Lucien Gache 48230 ChanacMaison154 m²152 050 €987
02/05/202428 Gr Grand Rue 48230 ChanacMaison100 m²105 000 €1 050
05/03/20244 Rte Des Vals 48230 ChanacMaison100 m²150 000 €1 500
15/02/202427 Rue Du Planaguet 48230 ChanacMaison132 m²90 000 €682