Signal Vente

6 Chemin des 4 Roues 48100 Marvejols

Immeuble · 319 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

F énergieC GESn° 2648E1001911C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface319 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 258 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 950 €/m² à Marvejols (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen622 245 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation498 045 – 584 661 €
Soit1 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rte Mazet Nationale 599 48100 MarvejolsAppartement70 m²105 000 €1 500
19/12/202522 B Rue Jean Roujon 48100 MarvejolsMaison125 m²70 000 €560
18/12/20253 Rue De L Estancogne 48100 MarvejolsAppartement52 m²88 000 €1 692
18/12/20253 Rue De L Estancogne 48100 MarvejolsAppartement68 m²88 000 €1 294
16/12/202519 Bd Marechal Foch 48100 MarvejolsAppartement131 m²117 100 €894
16/12/202513 Rue Des Augustins 48100 MarvejolsMaison60 m²80 950 €1 349
15/12/20252 Av Savorgnan De Brazza 48100 MarvejolsAppartement66 m²83 000 €1 258
27/11/20258 Av Savorgnan De Brazza 48100 MarvejolsMaison115 m²108 000 €939
21/10/20252 Av Pierre Semard 48100 MarvejolsAppartement45 m²74 930 €1 665
20/10/20258 Imp Castanier 48100 MarvejolsMaison38 m²90 500 €2 382
20/10/202515 All Des Soupirs 48100 MarvejolsMaison72 m²179 500 €2 493
13/09/20257 A All Des Soupirs 48100 MarvejolsAppartement66 m²100 000 €1 515
11/09/20258 Rue Rochevalier 48100 MarvejolsMaison100 m²137 000 €1 370
01/09/202515 Rue Rochevalier 48100 MarvejolsMaison91 m²80 000 €879
21/07/20257 Le Pre Des Cordeliers 48100 MarvejolsAppartement50 m²78 000 €1 560