Voie Nouvelle 48320 Ispagnac
Maison · 99 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 225 j)
A énergieA GESn° 2648E0569484H
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | maison | – | 99 m² | A | A | 29 | 20 |
| 26/02/2026 | maison | – | 104 m² | A | A | 26 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 044 €/m² à Ispagnac (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 6730 Voie Nouvelle 48320 Ispagnac | Maison | 126 m² | 295 000 € | 2 341 |
| 01/08/2025 | 18 Rte Des Gorges Du Tarn 48320 Ispagnac | Maison | 80 m² | 52 000 € | 650 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Basse 48320 Ispagnac | Maison | 68 m² | 173 000 € | 2 544 |
| 13/03/2025 | 2 Rte Des Gorges Du Tarn 48320 Ispagnac | Maison | 98 m² | 249 000 € | 2 541 |
| 13/01/2025 | 7 Che Des Cayres 48320 Ispagnac | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |