11 Rue du Moulinou 48200 Les Bessons
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2648E0474828R
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction1975-1977
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 434 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Les Bessons (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen471 951 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation399 459 – 468 930 €
Soit2 639 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 33 Rue Du Moulinou 48200 Les Bessons | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 |
| 05/09/2024 | 300 Rue Du Petit Bois 48200 Les Bessons | Maison | 150 m² | 345 990 € | 2 307 |