22 Impasse du Riou 48000 Balsièges
Maison · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2648E0346472X
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface135 m²
Construction2013-2021
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 532 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 089 €/m² à Balsièges (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen415 779 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation371 042 – 435 570 €
Soit2 996 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 5272 Bramonas 48000 Balsièges | Appartement | 36 m² | 90 000 € | 2 500 |
| 19/06/2024 | 23 Imp Du Riou 48000 Balsièges | Maison | 35 m² | 90 000 € | 2 571 |
| 13/05/2024 | 52 Rue De L Ecole 48000 Balsièges | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 |