Signal Vente

275 Rue de Tchekhov 47000 Agen

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieB GESn° 2647E2544689R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 716 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Agen (261 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 609 – 201 453 €
Soit1 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202567 Rue Tolstoi 47000 AgenAppartement44 m²87 000 €1 977
13/10/202572 Imp Beethoven 47000 AgenMaison98 m²153 616 €1 568
19/08/202567 Rue Tolstoi 47000 AgenAppartement44 m²92 000 €2 091
20/06/20259002 Imp De St Arnaud 47000 AgenAppartement67 m²122 000 €1 821
13/06/202538 Rue Tolstoi 47000 AgenMaison94 m²185 000 €1 968
22/05/20259002 Imp De St Arnaud 47000 AgenAppartement44 m²68 000 €1 545
13/05/20259004 Rue Tolstoi 47000 AgenAppartement64 m²95 500 €1 492
07/05/20259002 Imp De St Arnaud 47000 AgenAppartement44 m²83 000 €1 886
10/04/20259002 Imp De St Arnaud 47000 AgenAppartement44 m²80 000 €1 818
03/03/2025113 Imp El Greco 47000 AgenMaison63 m²76 724 €1 218
18/02/20255002 Imp De St Arnaud 47000 AgenAppartement44 m²71 000 €1 614
20/01/202567 Rue Tolstoi 47000 AgenAppartement64 m²109 000 €1 703
17/01/20259002 Rue Tolstoi 47000 AgenAppartement64 m²121 700 €1 902
10/01/20259004 Rue Tolstoi 47000 AgenAppartement64 m²100 000 €1 563
09/01/202567 Rue Tolstoi 47000 AgenAppartement64 m²126 700 €1 980