Signal Vente

379 Chemin de Marennes 47340 Laroque-Timbaut

Appartement · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieD GESn° 2647E2531762M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 540 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Laroque-Timbaut (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 451 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation324 344 – 380 751 €
Soit2 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.