Signal Vente

3 Rue Faval 47000 Agen

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 6 j)

E énergieE GESn° 2647E2530568O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 932 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Agen (261 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 070 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 950 – 181 898 €
Soit1 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Paganel 47000 AgenMaison104 m²139 350 €1 340
18/12/202513 Rue Roger Tarenque 47000 AgenAppartement48 m²78 000 €1 625
18/12/2025132 Av Michelet 47000 AgenAppartement80 m²883 500 €11 044
18/12/2025132 Av Michelet 47000 AgenAppartement90 m²883 500 €9 817
18/12/2025132 Av Michelet 47000 AgenAppartement62 m²883 500 €14 250
18/12/2025132 Av Michelet 47000 AgenAppartement60 m²883 500 €14 725
18/12/2025132 Av Michelet 47000 AgenMaison102 m²883 500 €8 662
16/12/2025163 Av Jean Jaures 47000 AgenMaison172 m²328 900 €1 912
12/12/20252 Imp Du Gal De Bazelaire 47000 AgenAppartement77 m²89 000 €1 156
20/11/20252 Imp Du Gal De Bazelaire 47000 AgenAppartement77 m²49 950 €649
13/11/202573 Rue Denfert-Rochereau 47000 AgenAppartement60 m²103 050 €1 718
03/11/2025151 Av Jean Jaures 47000 AgenAppartement65 m²91 000 €1 400
22/10/2025151 Av Jean Jaures 47000 AgenAppartement61 m²117 900 €1 933
21/10/202594 A Rue Denfert-Rochereau 47000 AgenMaison104 m²71 500 €688
20/10/2025151 Av Jean Jaures 47000 AgenAppartement41 m²65 000 €1 585