Signal Vente

149 Route d'Allez 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 8 j)

G énergieG GESn° 2647E2530515N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 480 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Sainte-Livrade-sur-Lot (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 120 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 583 – 99 293 €
Soit1 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/2025116 Rte D Allez 47110 Sainte-Livrade-sur-LotMaison80 m²88 000 €1 100
17/06/202577 A Av Gaston Carrere 47110 Sainte-Livrade-sur-LotMaison82 m²165 100 €2 013
21/05/202585 Av Gaston Carrere 47110 Sainte-Livrade-sur-LotMaison70 m²85 000 €1 214
24/04/20252 Rue Flandres Dunkerque 47110 Sainte-Livrade-sur-LotMaison79 m²140 000 €1 772
20/12/2024132 Rte D Allez 47110 Sainte-Livrade-sur-LotMaison115 m²144 000 €1 252
05/07/202464 Av Gaston Carrere 47110 Sainte-Livrade-sur-LotMaison107 m²106 000 €991
29/04/20244 Rue Pasteur 47110 Sainte-Livrade-sur-LotMaison103 m²114 000 €1 107