Signal Vente

9 Rue Théophile de Viau 47000 Agen

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieB GESn° 2647E2528407L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1964
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Agen (261 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 072 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 829 – 128 930 €
Soit1 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Paganel 47000 AgenMaison104 m²139 350 €1 340
23/12/202545 Bd Edouard Lacour 47000 AgenAppartement36 m²74 000 €2 056
18/12/2025132 Av Michelet 47000 AgenAppartement80 m²883 500 €11 044
18/12/2025132 Av Michelet 47000 AgenAppartement90 m²883 500 €9 817
18/12/2025132 Av Michelet 47000 AgenAppartement62 m²883 500 €14 250
18/12/2025132 Av Michelet 47000 AgenAppartement60 m²883 500 €14 725
18/12/2025132 Av Michelet 47000 AgenMaison102 m²883 500 €8 662
27/11/20259006 Rue Du Mal Lannes 47000 AgenAppartement133 m²90 000 €677
21/10/202594 A Rue Denfert-Rochereau 47000 AgenMaison104 m²71 500 €688
20/10/2025148 Rue Antoine Delbes 47000 AgenMaison82 m²151 145 €1 843
15/10/202575 Rue Denfert-Rochereau 47000 AgenAppartement17 m²33 500 €1 971
15/10/20259002 Rue Ernest Sarrou 47000 AgenAppartement17 m²36 460 €2 145
17/09/20259001 Rue Denfert-Rochereau 47000 AgenAppartement68 m²109 000 €1 603
01/09/20259002 Rue Ernest Sarrou 47000 AgenAppartement17 m²55 000 €3 235
25/07/202525 Bd Eugene Pelletan 47000 AgenAppartement22 m²220 000 €10 000