Signal Vente

33 Rue Emile Sentini 47000 Agen

Immeuble · T1 · étage 0 · 460 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2647E2515157V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface460 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 453 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 247 €/m² à Agen (644 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 493 295 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 332 617 – 1 564 376 €
Soit3 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement62 m²199 212 €3 213
30/12/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement68 m²196 456 €2 889
30/12/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement55 m²187 600 €3 411
29/12/20251 Rue De La Tour 47000 AgenAppartement50 m²317 600 €6 352
29/12/20251 Rue De La Tour 47000 AgenAppartement60 m²317 600 €5 293
29/12/20251 Rue De La Tour 47000 AgenAppartement53 m²317 600 €5 992
29/12/20251 Rue De La Tour 47000 AgenAppartement55 m²317 600 €5 775
29/12/20252 Rue Des Cailles 47000 AgenAppartement32 m²30 000 €938
29/12/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement68 m²204 048 €3 001
23/12/202518 Crs Du 14 Juillet 47000 AgenAppartement20 m²197 000 €9 850
22/12/20257 Rue Neuve 47000 AgenMaison46 m²106 400 €2 313
18/12/202526 Rue Du Centre 47000 AgenMaison22 m²30 000 €1 364
16/12/20254 Rue Des Ambans 47000 AgenMaison150 m²232 800 €1 552
15/12/202525 Rue Des Autas 47000 AgenAppartement20 m²238 150 €11 908
15/12/202525 Rue Des Autas 47000 AgenAppartement59 m²238 150 €4 036