Signal Vente

10 Rue Gambetta 47300 Villeneuve-sur-Lot

Immeuble · T1 · étage 0 · 263 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2647E2497354C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface263 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 653 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 106 €/m² à Villeneuve-sur-Lot (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen553 878 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation494 281 – 580 243 €
Soit2 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Rue De Gajac 47300 Villeneuve-sur-LotMaison55 m²100 000 €1 818
11/12/202512 Rue Sainte Catherine 47300 Villeneuve-sur-LotMaison95 m²218 000 €2 295
09/12/202527 Rue Du Camp De Mouret 47300 Villeneuve-sur-LotMaison65 m²47 000 €723
28/11/202541 T Rue De Velours 47300 Villeneuve-sur-LotMaison95 m²121 900 €1 283
18/11/202533 Rue De Paris 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement70 m²228 000 €3 257
17/11/20257 All De Valmy 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement107 m²115 000 €1 075
14/11/20251 Rue Victor Delberge 47300 Villeneuve-sur-LotMaison140 m²260 000 €1 857
06/11/202519 Rue Jean Moulin 47300 Villeneuve-sur-LotMaison80 m²121 000 €1 513
04/11/202525 Rue Traversiere St Cyr 47300 Villeneuve-sur-LotMaison36 m²27 500 €764
29/10/202537 Rue De Penne 47300 Villeneuve-sur-LotMaison144 m²180 000 €1 250
27/10/20253 Rue Des Jardins 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement37 m²66 730 €1 804
17/10/202513 B Rue Des Jardins 47300 Villeneuve-sur-LotMaison120 m²373 000 €3 108
10/10/202544 Rue Des Girondins 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement53 m²67 000 €1 264
07/10/20253 Rue Traversiere St Cyr 47300 Villeneuve-sur-LotMaison46 m²72 800 €1 583
30/09/202523 All Georges Leygues 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement65 m²159 900 €2 460