85 Avenue du Docteur Neau 47200 Marmande
Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)
F énergieF GESn° 2647E2497058S
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 10 Av Georges Pompidou 47200 Marmande | Maison | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
| 09/01/2025 | 11 Av Georges Pompidou 47200 Marmande | Maison | 96 m² | 110 000 € | 1 146 |
| 13/12/2024 | 2 Maussacre 47200 Marmande | Maison | 143 m² | 235 000 € | 1 643 |
| 03/10/2024 | 61 Av Du Doc Georges Neau 47200 Marmande | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 |
| 17/05/2024 | 17 Av Georges Pompidou 47200 Marmande | Maison | 84 m² | 112 000 € | 1 333 |