Signal Vente

7 Rue du Port 47230 Lavardac

Maison · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2647E2494159F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface36 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 072 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Lavardac (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 397 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation54 791 – 64 319 €
Soit1 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255 Rue Du Temple 47230 LavardacMaison138 m²137 000 €993
18/11/202520 Rue Du Maquis 47230 LavardacMaison65 m²69 000 €1 062
06/11/202521 Rue De La Liberation 47230 LavardacMaison120 m²190 000 €1 583
13/10/202575 Av Du General De Gaulle 47230 LavardacMaison72 m²90 000 €1 250
09/09/202532 Rue Rectorerie 47230 LavardacMaison69 m²39 800 €577
09/09/202513 Rue Rectorerie 47230 LavardacMaison110 m²95 125 €865
03/09/202511 Rue Des Aiguillons 47230 LavardacMaison116 m²215 000 €1 853
29/08/20254 Rue Notre-Dame 47230 LavardacMaison70 m²32 000 €457
15/05/202512 Rue Du Temple 47230 LavardacMaison69 m²50 000 €725
15/05/202510 Rue Du Temple 47230 LavardacMaison20 m²50 000 €2 500
09/04/20254 Av De La Gare 47230 LavardacMaison180 m²130 000 €722
31/01/20254 Imp Larrose 47230 LavardacMaison126 m²232 000 €1 841
02/12/20247 Av De La Gare 47230 LavardacMaison160 m²223 300 €1 396
26/11/202416 Rue Du Temple 47230 LavardacMaison98 m²130 001 €1 327
12/11/202410 Av De La Victoire 47230 LavardacMaison128 m²153 000 €1 195