Signal Vente

21 Rue Léon Bonnet 47300 Villeneuve-sur-Lot

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2647E2491819F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Villeneuve-sur-Lot (366 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 758 – 104 195 €
Soit1 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Lacepede 47300 Villeneuve-sur-LotMaison110 m²131 300 €1 194
18/12/2025134 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement53 m²50 000 €943
17/11/202557 Rue De Contieges 47300 Villeneuve-sur-LotMaison132 m²119 165 €903
07/10/20253 All Du Petit Bourgade 47300 Villeneuve-sur-LotMaison110 m²152 600 €1 387
14/08/202512 Rue Des Glaieuls 47300 Villeneuve-sur-LotMaison95 m²170 000 €1 789
05/08/202520 Che Du Merle 47300 Villeneuve-sur-LotMaison88 m²144 900 €1 647
27/06/2025115 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-LotMaison110 m²114 500 €1 041
26/06/202524 Av De La Myre Mory 47300 Villeneuve-sur-LotMaison193 m²129 900 €673
11/06/202564 Rue De Contieges 47300 Villeneuve-sur-LotMaison60 m²44 000 €733
04/06/202563 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement41 m²42 948 €1 048
03/06/20256 Rue Docteur Pierre Derieux 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement90 m²252 500 €2 806
24/04/202513 Rue De Papou 47300 Villeneuve-sur-LotMaison116 m²60 000 €517
28/03/202557 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-LotMaison160 m²62 500 €391
20/03/202518 Rue Lacepede 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement73 m²174 900 €2 396
10/03/20251 Imp Papou 47300 Villeneuve-sur-LotMaison50 m²44 900 €898