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8 Rue Paulin Régnier 47000 Agen

Appartement · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 19 j)

E énergieE GESn° 2647E2400353H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface106 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 285 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 247 €/m² à Agen (644 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 831 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation291 865 – 342 624 €
Soit2 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Crs Du 14 Juillet 47000 AgenAppartement35 m²75 000 €2 143
29/12/202542 Crs Du 14 Juillet 47000 AgenAppartement75 m²415 000 €5 533
22/12/20256 Rue Du Quatre Septembre 47000 AgenAppartement76 m²122 500 €1 612
02/12/20259 B Imp Manceau 47000 AgenMaison99 m²195 000 €1 970
07/11/202526 Rue De Romas 47000 AgenAppartement59 m²465 000 €7 881
07/11/202526 Rue De Romas 47000 AgenAppartement62 m²465 000 €7 500
25/09/202524 Rue Marx Dormoy 47000 AgenMaison110 m²102 500 €932
22/09/202550 Rue Rouget De Lisle 47000 AgenMaison168 m²150 000 €893
15/09/2025166 Av Jean Jaures 47000 AgenAppartement46 m²180 000 €3 913
15/09/2025166 Av Jean Jaures 47000 AgenAppartement80 m²180 000 €2 250
15/09/2025166 Av Jean Jaures 47000 AgenAppartement56 m²180 000 €3 214
11/09/202518 Rue Delbourg 47000 AgenAppartement24 m²105 000 €4 375
11/09/202518 Rue Delbourg 47000 AgenAppartement78 m²105 000 €1 346
10/09/202521 Rue Marx Dormoy 47000 AgenMaison183 m²380 000 €2 077
09/09/202543 Rue De La Masse 47000 AgenMaison98 m²62 000 €633