route du château 47200 Marcellus
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2647E2377467B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | maison | 0 | 91 m² | G | C | 482 | 75 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 605 €/m² à Marcellus (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 73 Rte Du Puits 47200 Marcellus | Maison | 113 m² | 175 760 € | 1 555 |
| 19/11/2025 | 94 Rte Du Puits 47200 Marcellus | Maison | 80 m² | 98 000 € | 1 225 |
| 17/11/2025 | 48 Rue De Pinguet 47200 Marcellus | Maison | 78 m² | 158 000 € | 2 026 |