Signal Vente

4 Rue de la Rose 47310 Brax

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2647E2375957Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Brax (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 403 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 391 – 175 372 €
Soit1 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 Rue Des Mimosas 47310 BraxMaison66 m²145 000 €2 197
04/12/20258 Lot Clair Soleil 47310 BraxMaison163 m²243 000 €1 491
03/10/202541 Rue Des Lilas 47310 BraxMaison77 m²163 000 €2 117
10/07/20257 Imp Du Tennis 47310 BraxMaison98 m²205 000 €2 092
10/06/202511 Rue Des Mimosas 47310 BraxMaison66 m²150 000 €2 273
20/03/202524 Pote 47310 BraxMaison40 m²60 000 €1 500
07/02/202526 Rue Du Levant 47310 BraxMaison58 m²270 000 €4 655
07/02/202526 Rue Du Levant 47310 BraxMaison120 m²270 000 €2 250
27/09/202463 All Des Cerisiers 47310 BraxMaison80 m²183 000 €2 288
13/08/20243 Lot Clair Soleil 47310 BraxMaison101 m²183 000 €1 812
12/01/20247 Che De La Chapelle 47310 BraxMaison123 m²160 000 €1 301
23/11/20236 Lot Bezis 47310 BraxMaison133 m²304 500 €2 289