Signal Vente

193 Route de Buzet 47160 Damazan

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2647E2300765Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 713 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Damazan (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 212 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 302 – 232 789 €
Soit1 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255853 Rue Du Mesnil Les Hurlus 47160 DamazanMaison54 m²27 500 €509
22/05/202519 Rue Thiers 47160 DamazanMaison55 m²98 000 €1 782
12/04/20255250 Rte De Mahourat 47160 DamazanMaison83 m²70 000 €843
05/03/20255152 Bd Du Midi 47160 DamazanMaison103 m²90 000 €874
24/12/202414 Rue D Aiguillon 47160 DamazanMaison115 m²50 000 €435
06/12/202418 Rue D Aiguillon 47160 DamazanMaison150 m²72 000 €480
17/09/20245101 Rue De Cluzot 47160 DamazanMaison137 m²60 000 €438
25/06/20245808 Rue De Cluzot 47160 DamazanMaison220 m²113 010 €514
03/05/20245132 Rue Du Mesnil Les Hurlus 47160 DamazanMaison85 m²50 000 €588
13/03/20245159 Bd Du Midi 47160 DamazanMaison102 m²81 000 €794
15/12/20236 Rue D Aiguillon 47160 DamazanMaison102 m²47 000 €461
17/11/20235250 Rte De Mahourat 47160 DamazanMaison83 m²60 000 €723
03/11/20235568 Rte D Aiguillon 47160 DamazanMaison134 m²100 000 €746